ขาย - 17 ล้านบาท
3 ธุรกิจใน 1 ที่หัวใจของเมืองตรีทาวน์ พัทยา; บาร์เบียร์, สโมสรสุภาพบุรุษและบาร์โกโก้
อาคารประกอบด้วยพื้นที่บาร์กลางแจ้ง (ประมาณ 50 ตารางเมตร) พร้อมบาร์ของตนเอง ระบบจุดขาย โต๊ะพูล ทีวีขนาดใหญ่ ระบบเสียง และที่นั่ง 50 ที่ กำลังดำเนินการระหว่าง 11 โมงเช้าถึง 2 โมงหลังเที่ยงคืน ยังมีพื้นที่ชั้นบนภายนอกที่ประมาณ 50 ตารางเมตร
ยังมีพื้นที่บาร์ภายใน (ประมาณ 300 ตารางเมตร) พร้อมทางเข้าเฉพาะของตัวเอง ห้องน้ำด้านหลังและชั้นบนภายในและระเบียง พื้นที่บาร์ภายในถูกใช้เป็นสโมสรสุภาพบุรุษในช่วงเวลากลางวันตั้งแต่ 11 โมงเช้าจนถึง 8 โมงเย็นและเปลี่ยนเป็นโกโก้ระหว่าง 8 โมงเย็นถึง 3 โมงตอนเช้า
พื้นที่บาร์ภายในได้รับการปิดเสียงอย่างมืออาชีพให้มีมาตรฐานเหมาะสมสำหรับไนท์คลับ เสียงดนตรีภายในไม่สามารถได้ยินได้จากเพื่อนบ้าน
พื้นที่บาร์ภายในมีหลายฟังก์ชั่น ในช่วงเวลากลางวัน เวทีถูกยกขึ้นสู่เพดานเพื่อเปิดเผยโต๊ะพูลขนาด 8 ฟุตมาตรฐานการแข่งขันใหม่ ในเย็นเมื่อเปลี่ยนเป็นอาโก้โก้ เวทีจะถูกลดลง
รายการอุปกรณ์ภายในรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงนี้:
-
พื้นที่บาร์ใหญ่พร้อมตู้เย็น 3 ตู้ ระบบจุดขาย 2 ระบบและชั้นวางเก็บของ
-
ที่นั่งและโต๊ะสำหรับประมาณ 200 คน
-
ระบบเสียง Funktion1 ที่ทันสมัย (4 ชุด Dance Stacks) พร้อมแอมป์และเครื่องประมวลผล มูลค่าเกิน 5 ล้านบาทหากซื้อใหม่ในปัจจุบัน
-
ลำโพงทั้งหมดถูกยกขึ้นด้วยรอกไฟฟ้า 9 เสาและติดตั้งด้วยสายคาดความปลอดภัย
-
กล่อง DJ ขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ DJ มูลค่าเกิน 500,000 บาท
-
ระบบวิดีโอวอลล์ QLED ขนาด 6 x 65 นิ้ว ประมาณ 5 เมตร x 3 เมตร สำหรับกราฟิกด้านหลัง DJ
-
ทีวี QLED ขนาด 65 นิ้ว อีก 5 เครื่องในร่มภายใน
-
ระบบไฟสวนครัวระดับไนท์คลับที่ควบคุมด้วยตัวควบคุม GrandMA2 มูลค่าเกิน 1 ล้านบาท
-
เลเซอร์มืออาชีพ 4 เครื่อง 6W มูลค่าเกิน 1 ล้านบาท
-
เครื่องพ่นควันและเครื่องพ่นเมฆควันหลากหลาย
-
ปืนควันใหญ่ 2 อันและถัง CO2 5 ขวดในกรงภายนอกมูลค่าเกิน 250,000 บาท
-
จาคูซี่สำหรับ 4 คนพร้อมฝักบัวฝนตกและระบบหมุนเวียนคู่เพื่อรักษาความร้อนของน้ำไว้ตลอดเย็น
-
ระบบปรับอากาศ Daikin รุ่นยอดนิยม (4 คัตเซ็ตและ 2 ชนิดท่อลม) มูลค่าประมาณ 700,000 บาท
-
โต๊ะพูลมาตรฐานการแข่งขันขนาด 8 ฟุตใหม่สำหรับใช้ในร่มในช่วงเวลากลางวัน
-
กรงนกที่ถูกขับเคลื่อนโดยรอกไฟฟ้าซึ่งยกขึ้นไปประมาณ 2 เมตรในอากาศเพื่อให้สาว ๆ 2 คนเต้นรำภายใน
-
บูธ VIP ที่มีม่านคัทเทน รวมถึงบริเวณโครงม่านจาคูซี่ที่มุม
-
ห้องครัวมาตรฐานร้านอาหารที่ติดตั้งครบเครื่องพร้อมใบอนุญาตร้านอาหาร รวมถึงตู้เย็น, ตู้แช่แข็ง, เตาอบพร้อมพัดลมดูดควัน
-
บูธ VIP เพิ่มเติม 2 ห้องอีกด้านละด้านของกล่อง DJ
-
พื้นที่ชั้นบนภายในขณะนี้กำลังใช้เป็นพื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้าสำหรับนักเต้นอาโก้โก้
-
ระเบียงชั้นบนภายนอกพร้อมโต๊ะ เก้าอี้และหลังคาวินิล
-
อุปกรณ์ใบรับรองความปลอดภัยจากไฟรวมถึงประตูดับเพลิง 2 ชุด เครื่องดับเพลิงหลายอย่าง และระบบไฟสำรอง
-
ป้ายโซนเนอนหลากหลายมูลค่าเกิน 100,000 บาท
-
ระบบกล้องวงจรปิด 24 กล้องและการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต 2 คัน
-
มีห้องน้ำชายและหญิงแยกต่างหากที่ด้านหลัง มีห้องน้ำ 3 ห้องแยกสำหรับทั้งหญิงและชาย และจานรับปัสสาวะ
ข้อเสนอดังกล่าว
-
การเข้ารับการควบคุมในมูลค่า 15 ล้านบาท ซึ่งรวมถึงธุรกิจการดำเนินงานปัจจุบัน ครบวงจร, สิ่งของทั้งหมด, พนักงาน และกิจกรรมการตลาดทั้งหมด
-
สัญญาเช่าใหม่ 3 ปีโดยตรงกับเจ้าของที่ดิน
-
ค่าเช่าเดือนละ 100,000 บาท
-
ไม่มีค่าประกัน (ค่าธรรมเนียมเปิดร้าน)
-
ค่าเช่าถูกจ่ายล่วงหน้าปีละครั้ง
-
ค่ามัดจำเป็น 200,000 บาท
-
ยอดรวมเพื่อเข้าพักคือ 17 ล้านบาท + 1.2 ล้านบาท + 200,000 บาท = 18.4 ล้านบาท
-
สำหรับผู้ซื้อที่จริงจัง สามารถเข้าถึงระบบจุดขาย (POS) เพื่อตรวจสอบรายได้ที่สนับสนุนราคานี้ได้
เหตุผลในการขาย
เจ้าของปัจจุบันกำหนดการดำเนินการ 5 สโมสรสุภาพบุรุษในพัทยา ซึ่งเป็นความสามารถหลักของพวกเขา แต่ Escape มีการดำเนินการที่แตกต่างออกไป อาคารขนาดใหญ่เช่นนี้จะต้องเป็นไนท์คลับหรือโกโก้ตลอดเวลา ความสนุกเริ่มต้นของการดำเนินกิจการโกโก้ได้หมดไปและมีความต้องการที่จะขายสโมสรและลงทุนเงินใหม่ในบางสิ่งที่มีสระว่ายน้ำซึ่งพวกเขาสามารถนั่งรอดื่มแก้มหลังเมาได้
ธุรกิจ 3 รายการนี้รวมกันสร้างรายได้มากพอให้คุ้มค่ากับราคาการเข้ารับการควบคุม ซึ่งสามารถตรวจสอบได้แยกต่างหากโดยการดูที่ระบบจุดขาย อย่างไรก็ตาม เจ้าของรู้สึกว่าเงินทุนที่ถูกล็อคอยู่ในสถานที่นี้อาจถูกใช้จ่ายในสิ่งอื่นที่ให้ความสุขมากขึ้น เช่น รีสอร์ทหรือโรงแรมบูติคที่มีสโมสรบนที่
หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม สามารถส่งอีเมล์เพื่อสอบถามได้ที่ 066 052 8227 เราสามารถจัดหาเวลาชมสถานที่ได้